諏訪信用金庫

• 次のすべての条件を満たす個人の方
  1. ⑴ 借入申込時における年齢が70歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  2. ⑵ 安定した収入がある方
  3. ⑶ 日本国籍の方または永住許可等をうけている外国人の方または特別永住者の方
  4. ⑷ この住宅ローンと他のお借入を合わせた全てのお借入の年間返済額が、次の基準を満たしている方

     前年度年収	年間返済額の割合
     ４００万円未満	３０％以内
     ４００万円以上	３５％以内

  5. ⑸ 当金庫の会員となることができる方
     • ①当金庫の地区内に住所または居所を有する方
     • ②当金庫の地区内の事業所に勤務されている方
  6. ⑹ その他住宅金融支援機構の債権買取基準を満たす方

1. ⑴ 申込人本人または親族が居住する新築住宅建設資金、新築住宅購入資金
2. ⑵ 中古住宅の購入資金

※リフォームのための資金にはご利用いただけません。
(※親族居住用住宅・セカンドハウスのお取扱はいたしません）

【共通事項】

1. ⑴ 住宅の床面積が70㎡（マンション30㎡）以上の住宅
2. ⑵ 敷地面積の条件はありません。
3. ⑶ 住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅

【新築】

1. ⑴ 建設費（建設に付随した土地購入費がある場合にはそれを含む）または購入価格が1億円以下の住宅（消費税含む）
2. ⑵ 借入申込日において竣工から2年以内の住宅で人が住んだことがない住宅

【中古】

1. ⑴ 購入価格が1億円以下の住宅（消費税含む）
2. ⑵ 借入申込日において築後2年を越えている住宅、またはすでに人が住んだことがある住宅

• 100万円以上8,000万円以下（1万円単位）で建設費または購入価格の90％以内
  及び100％（90％以上の場合は金利が異なり一定程度高くなります）

• 全期間固定金利

（Ａタイプ、Ｂタイプの選択及び借入期間により融資利率が異なります）
※お申込時の金利ではなくお借入時の金利となります。
※毎月金利の見直しがあります。下記金利一覧表にてご確認ください。

※加入する団体信用生命保険の種類に応じて借入金利は異なります。

※健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合もフラット３５をご利用いただけます。

• 次のいずれか短い期間とします
  1. ⑴ 15年以上35年以内　1年単位
     （但し、申込時の年齢が60歳以上の場合は10年以上となります）
  2. ⑵ 完済時の年齢が80歳となるまでの年数融資金利に上乗せとなる場合がございます。

• 毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
  （融資金額の40％以内で6ヶ月毎のボーナス返済も併用できます）

• 必要ありません

• 原則として住宅金融支援機構の団体信用生命保険にご加入いただきます。（年払い）

※保険料はお客様のご負担となります。

• ご融資対象の住宅および土地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。

• 建物には融資金額以上で融資期間と同一期間の長期一括払いの火災保険にご加入いただきます。

※敷地に抵当権を設定しない場合は、火災保険金請求権に住宅金融支援機構を第1順位の質権者とする質権を設定させていただきます。
※火災保険料はお客様のご負担となります。

毎月1日～25日（休日は除く）

必要ありません

お申込に際しては当金庫所定の審査及び住宅金融支援機構所定の審査があります。審査結果によってはご希望に添えない場合もありますので、あらかじめご了承ください。