かりる
住宅ローン
すわしんの住宅ローン。
それぞれの特長を見比べ、お客さまの目的にあったプランをお選び下さい。
住宅ローンをご利用の方はコチラの【ローン規定書】をご確認ください。
| 自由選択型住宅ローン | しんきんフラット35 | |
|---|---|---|
| ご融資金額 | 100万円以上 2億円以下 （1万円単位） |
100万円以上 8,000万円以下 （1万円単位）で建設費または購入価格の90％以内及び100％（90％以上の場合は金利が異なり一定程度高くなります） |
| ご融資期間 | 50年以内 | 15年以上35年以内 |
| ご融資利率 | 利率はコチラから キャンペーン実施中 |
利率はコチラから |
| 担 保 | 担保はご融資対象となる土地・建物とし、当金庫を第一順位とする（根）抵当権を設定させていただきます。 | ご融資対象の住宅および土地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。 |
| 保 証 | 当金庫が認める保証会社の保証等または住宅融資保険の保証保険を付けていただきます。 | |
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| 住宅サポートローン | 住宅サポートローンワイド | |
|---|---|---|
| ご融資金額 | 500万円以下
（1万円単位） |
500万円以下 |
| ご融資期間 | 3ヶ月以上50年以内 | 3ヶ月以上20年以内 |
| ご融資利率 | 変動金利 年1.65％ 別途、保証料年0.48％必要となります。 |
変動金利 年2.45％ 別途、保証料年0.90％必要となります。 |
| 担 保 | 原則不要です。 | 原則不要です。 |
| 保 証 | 原則不要です。しんきん保証基金が保証します。 | 原則不要です。しんきん保証基金が保証します。 |
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| 無担保住宅ローン | |
|---|---|
| ご融資金額 | 2,000万円以下
|
| ご融資期間 | 3ヶ月以上25年以内 |
| ご融資利率 | 利率はコチラから |
| 担 保 | 原則不要です。 |
| 保 証 | 原則不要です。しんきん保証基金が保証します。 |
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お借入の有無・返済額の算出などご確認可能です。 将来の返済計画が建てられます。
保険料は諏訪信用金庫負担*
団体信用生命保険
団体信用生命保険（通称「団信」）とは、ローンのご返済中にお客さまが万が一死亡または所定の高度障害などになった場合、ご本人に代わり保険会社がその時点のローン残高相当額を保険金として金融機関に支払い、ローン完済となる保険です。
団体信用生命保険の種類
信用金庫では、死亡・高度障害を保障する基本契約のほか、特定の疾病に対する特約付きの団体信用生命保険もご用意しています。
なお、ご利用する住宅ローン（保証会社）により加入できない場合もございます。詳しくは窓口、営業担当にお問合せください。
| 特約 | お支払いの対象 | 保障内容 |
|---|---|---|
| 一般 | リビングニーズ（余命6ヶ月と診断） | お借入れ全額 |
| がん保障 | がん リビングニーズ（余命6ヶ月と診断） |
お借入れ全額 |
| 3大疾病保障 | がん・脳卒中・急性心筋梗塞 リビングニーズ（余命6ヶ月と診断） |
お借入れ全額 |
| 就業不能保障 | 上記以外の病気・ケガで「所定の就業不能状態」に該当した場合 | 就業不能状態の期間が12ヶ月まで(3ヶ月免責あり)⇒月々のローン返済額 就業不能状態の期間が12ヶ月超⇒お借入れ全額 |
| 全疾病保障 | リビングニーズ（余命6ヶ月と診断） 重度のがん |
お借入れ全額 |
| がん、脳卒中、急性心筋梗塞、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎による「所定の就業不能状態」に該当した場合 | 左記8疾病による就業不能状態の期間が12ヶ月まで⇒月々のローン返済額 就業不能状態の期間が12ヶ月超⇒お借入れ全額 |
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| 上記8疾病以外の病気・ケガで「所定の就業不能状態」に該当した場合 | 8疾病以外の病気・ケガによる就業不能状態の期間24ヶ月まで(3ヶ月免責あり)⇒月々のローン返済額 就業不能状態の期間が24ヶ月超⇒お借入れ全額 |
- ＊基本契約部分の保険料は当金庫が負担しますが、特約部分の保険料につきましてはお客さまのご負担となり、
保険料分を金利に加算させて頂きます。 - ＊お客さまのご年齢、健康状態によっては、各種保険にご加入いただけない場合がございます。
- ＊詳しくは、窓口、営業担当にお問合せください。
「もしもの時の…」心強い味方。すわしんからのご提案。
住宅ローンを利用されるお客様の
「病気やケガで働けなくなった期間の返済をサポートする」保険のご提案です。
債務返済支援保険
しんきんグッドサポート
債務返済支援保険「しんきんグッドサポート」とは、住宅ローンを利用されるお客様の「病気やケガで働けなくなった期間の返済をサポートする」保険です。
諏訪信用金庫では、以下の2種類を取り揃えています。種類により補償内容やご負担内容が異なります。
| 保険種類 | お支払いの対象 | 補償内容 |
|---|---|---|
| 債務返済支援保険 | 病気・ケガで「所定の就業不能状態」に該当した場合 | 就業不能状態の期間が36ヶ月まで(30日免責あり)⇒月々のローン返済額 |
| 8大疾病補償付債務返済支援保険 | 病気・ケガで「所定の就業不能状態」に該当した場合 | 就業不能状態の期間が12ヶ月まで(30日免責あり)⇒月々のローン返済額 |
| 8大疾病で「所定の就業不能状態」に該当した場合 | 就業不能状態の期間が12ヶ月まで(30日免責あり)⇒月々のローン返済額 就業不能状態の期間が13ヶ月超⇒お借入れ全額 |
- ＊特約付きの団体信用生命保険との違い
特約付団体信用生命保険のご加入は、ローンご契約時のみとなりますが、
しんきんグッドサポートは中途加入が可能です。 - ＊保険料はお客さまのご負担となります。
- ＊お客さまのご年齢、健康状態によっては、各種保険にご加入いただけない場合がございます。
- ＊詳しくは、窓口、営業担当にお問合せください。
事前審査・お申込み方法
ご用意いただくもの
●ご本人確認資料《右記のいずれかをご用意ください》①運転免許証(裏表) ②実印と印鑑証明書 ③パスポートと住民票 等
●健康保険証 ●ご印鑑(お届印･認印) ●源泉徴収票
●その他必要書類…物件の資料（販売図面・住宅地図・公図・地積測量図 等）、ご返済予定表（借換の場合）
＊審査上、上記以外の書類をお願いすることがございますので予めご了承ください。
ご不明な点は、お気軽にお問い合せください。
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