しんきんフラット35

1. 借入申込時における年齢が70歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
2. 安定した収入がある方
3. 日本国籍の方または永住許可等をうけている外国人の方または特別永住者の方
4. この住宅ローンと他のお借入を合わせた全てのお借入の年間返済額が、次の基準を満たしている方
   • 前年度年収400万円未満：年間返済額の割合30％以内
   • 前年度年収400万円以上：年間返済額の割合35％以内
5. 当庫の会員となることのできる方
   • 当庫の地区内に住所または居所を有する方
   • 当庫の地区内の事業所に勤務されている方
6. その他住宅金融支援機構の債権買取基準を満たす方

1. 申込人本人または親族が居住する新築住宅建設資金、新築住宅購入資金
2. 中古住宅の購入資金

• リフォームのための資金にはご利用いただけません。
• 親族居住用住宅・セカンドハウスのお取扱はいたしません。

1. 住宅の床面積が70㎡（マンション30㎡）以上の住宅
2. 敷地面積の条件はありません。
3. 住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅

1. 建設費（建設に付随した土地購入費がある場合にはそれを含む）または購入価格が1億円以下の住宅（消費税含む）
2. 借入申込日において竣工から2年以内の住宅で人が住んだことがない住宅

1. 購入価格が1億円以下の住宅（消費税含む）
2. 借入申込日において築後2年を越えている住宅、またはすでに人が住んだことがある住宅

• お申込時の金利ではなくお借入時の金利となります。
• 毎月金利の見直しがあります。下記金利一覧表にてご確認ください。

【新機構団信付】
（令和8年4月1日～令和8年4月30日）

加入する団体信用生命保険の種類に応じて借入金利は異なります。

• 新機構団信デュエット（夫婦連生団信）の場合
  フラット35・新機構団信付 借入金利＋0.18％
• 新3大疾病付機構団信の場合
  フラット35・新機構団信付 借入金利＋0.24％

健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合もフラット35をご利用いただけます。

• 団信不加入の場合
  フラット35・新機構団信付 借入金利－0.2％

1. 15年以上35年以内　1年単位
   （但し、申込時の年齢が60歳以上の場合は10年以上となります）
2. 完済時の年齢が80歳となるまでの年数融資金利に上乗せとなる場合がございます。

• 保険料はお客様のご負担となります。

• 敷地に抵当権を設定しない場合は、火災保険金請求権に住宅金融支援機構を第1順位の質権者とする質権を設定させていただきます。
• 火災保険料はお客様のご負担となります。